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5月城市房价数据:“小阳春”结束 国人购房整体

2019-06-06 20:17 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

进入5月,楼市在经历了春节后的一波“小阳春”后,渐渐恢复到正常水平。多家机构报告显示,三四线城市走出了“过快上涨”的区间,全国找房热度整体出现降温。

数据显示,5月全国主要城市的二手房均价环比有小幅上涨,67个主要城市挂牌均价为15202元/平米,环比上涨0.11%。北京二手房挂牌均价最高,为59820元/平米,深圳及上海紧随其后。

与此同时,政府一直在不断进行调整政策的指引,国家发改委等相关部委相继表态继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”基本定位,做好稳地价、稳房价、稳预期的工作。银保监会表示坚持房地产融资审慎监管制度,严控银行保险资金违规进入房地产市场。

那么5月份二手房的房价具体是怎样的呢?跟着知了姐用数据地图直观去看看吧。

数据说明

1、房价地图主要覆盖8个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、石家庄和长沙(其他城市房价地图正在陆续补充中);

2、各城市区域呈现以主城区为主,部分区域不展示,价格均为区域均价,数据仅供参考;

3、图中黄色箭头代表房价环比上涨,绿色箭头代表房价环比下降;

北京

5月北京二手房均价63776元/㎡,同比下降1.54%,环比上月下降0.61%。

相对于4月份,5月份房价共有7个区域环比上涨,9个区域环比下降。本月房价上涨明显的区县主要为石景山区、顺义区和密云区;门头沟区环比持续下降,环比下降3.29%,同比下降13.14%。

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上海

上海5月份的二手房价环比上月有小幅下降,降幅为0.73%。但是,值得关注的是普陀区,本月涨幅明显,环比上月涨幅3.26%,同时同比去年涨幅1.54%。

整体均价为52130元/㎡,嘉定区本月均价持平,静安区、宝山区、奉贤区和崇明区有小幅上涨,其余地区均成下降趋势。

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广州

5月广州二手房均价33139元/㎡,环比上月下降0.28%,整体浮动较小。

整体来看,5月份二手房房价只有越秀区和南沙区环比有所下降,其他区县均有上升。核心区天河因为面积大,老房子也较多,二手房价格稍低于越秀区。

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深圳

5月份深圳的房价整体比较平稳,各区价格波动较小。但是,其中为盐田区上涨浮动较高,环比上涨幅度为2.57%,相比去年同期,下降幅度为6.6%。

整体来看,深圳5月均价为62431元/㎡,较上月价格幅度不大,环比下降0.12%。

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天津

天津5月份二手房房价为25406元/㎡,红桥区和静海区下降幅度明显,降幅分别为4.75%和6.32%。

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武汉

武汉5月二手房均价为18162元/㎡,与上月的情况相同,本月房价同比环比双双下降,同比下降4.19%,环比4月下降0.59%。

在各行政区中,硚口区和东西湖区价格浮动较大,分别为下降6.26%和上涨4.53%,其他各区价格浮动相对平稳。

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石家庄

5月二手房均价15156元/㎡,同比下降4.5%,环比上月下降0.23%,整体呈持续走低趋势。相对于4月份,5月份房价共有8个区域环比上涨,6个区域环比下降。

值得关注的是元氏县,与前几月价格持续上升不同,5月价格环比下降3.01%。

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长沙

5月长沙的房价环比呈上涨趋势,环比4月上涨1.41%。各区县价格多为上涨趋势,只有岳麓区和望城区价格环比走低,分别为下降0.97%和下降2.31%。

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